بناء بيتي خطوة بخطوة
كيف تبني منزلك خطوة بخطوة
البيت
البيت في اللغة يعني مجمع الشمل، والمأوى والمآب، ويُقال بيت وبيوت وأبيات، وبيت الشعر هو مجمع الألفاظ والمعاني والحروف وفق شرط مخصوص، ويُقال أيضاً بات فُلان أي أقام بالليل، وبيَّت أمراً أي دبَّره ليلاً. ومن ذلك يتضح أن البيت هو مأوى الإنسان والمكان الذي يُقيم فيه، وهو المكان والمرجع الذي يعود إليه الرجل أو المرأة بعد انتهاء عملهم وأنشطتهم في النهار
طريقة بناء المنزل
خطوات بناء المنزل الأساسية
- يوجد بعض الخطوات المهمة التي يتوجب القيام بها بهدف بناء منزل خاص، وهي كما يأتي:
- تحديد الميزانية الخاصة، لحساب ما يمكن تحمله من إنفاق في بناء المنزل الجديد فقد تظهر حاجة للحصول على القرض أو رهن شيء ما لتوفير المال المطلوب،
- لأنه في العادة أكبر العقبات التي قد تواجه الشخص عند التخطيط لبناء بيت جديد،
- كما يجب التنبه لتكاليف البناء الخفية مثل الأشجار، والستائر وكافة التفاصيل.
- اختيار مكان البناء وتخصيص جزء من الميزانية للأرض والانتباه لنوع التربة في المنطقة وقوانين البناء الموجودة.
- اختيار طريقة البناء من بين التصميمات الجاهزة المطبوعة مع إجراء بعض التغييرات الخاصة أو التصميم المخصص.
- اختيار فريق بناء البيت ابتداء من المقاول للحفار.
- التفاوض على العقد ووضع كافة المواصفات والتفاصيل المتعلقة بمواد البناء والتغييرات التي قد تحصل في وقت لاحق.
كيف تخطط بيتك
ينبغي إجراء دراسة تبيّن تكلفة ومقدار المال المطلوب لبناء المنزل الجديد، فهناك احتمال لأخذ قرض، أو رهن عقار ما، ويعدّ المال من أكبر المشاكل التي تواجه الفرد، ولذلك يجب معرفة جميع تكاليف بناء المنزل، ويفضّل الاعتماد على المحاسب أو المستشار الماليّ بخصوص الأموال، وعدم الاعتماد على نصائح الأصدقاء والمقرّبين، وذلك لأنّ المحاسب أو المسؤول المصرفيّ هو الشخص الوحيد الذي يقدّم المعلومة الصحيحة، ويعزّز من ثقة الأفراد بأنفسهم، كما ويجب معرفة تكاليف البناء الخفية، مثل: تكاليف المرافق، وتكاليف الضرائب والتأمين على المنزل، وكذلك التكاليف غير الموجودة في عقد البناء مثل، توصيلات الإنترنت، والأدوات المنزلية، والأثاث المنزليّ، وغيرها من لوازم المنزل المختلفة.
نصائح لبناء منزل جديد
- مُخطط المنزل
- مقاول ذو خبرة
- الاعتماد على مهندس متخصص للإشراف على مراحل البناء
- اختيار مواد بناء عالية الجودة
- الحرص على اختيار أفضل الأدوات الكهربائية
- اعتمد على أجهزة كهربائية ذات كفاءة استهلاكية جيدة وإنارة LED حديثة
كيف ابني بيت بأقل التكاليف
- تحديد ميزانيتك: إنّ من الضروري أن يُحدّد المقبل على بناء منزل مقدار ما لديه من مال، ليستطيع شراء مواد البناء ولوازمه، وما إلى ذلك، وفق مقدرته المادية.
- معرفة أولوياتك: ما الشكل الذي تريد أن يكون منزلك عليه، مع مراعاة حجم ميزانيتك.
- الاستعانة بالخبراء: ابحث عن المهندس الجيد، والذي يتقاضى أجراً يتناسب مع ميزانيتك، ومن ثم ضع خطة معه لتفادي الأخطاء خلال البناء؛ وذلك لأنّ تعديل أي خطأ غالباً ما سيكلف الضعف، وفيما بعد تأتي مرحلة تحديد موقع الأرض المراد البناء عليها، ويفضل اختيار الأماكن التي لا يرتفع بها سعر الأراضي إضافة إلى ضرورة التأكّد أن الأرض صالحة للبناء، وأنها ليست أرضاً زراعية أو ما شابه.
- استغلال مساحة المنزل كاملة: ليس من الضروري مثلاً أن تكون غرف النوم كبيرة ، فهي مخصّصة للنوم فقط، وهناك أمثلة أخرى؛ كأن نجعل مساحة غرف المعيشة أكبر من المساحة التي يمكن أن تشغلها أسرة عدد أفرادها لا يتجاوز ثلاثة أو أربعة، وقِس على ذلك باقي عناصر المنزل.
- ضبط كمية مواد البناء: حدد مع مهندسك الكمية التي تحتاجها من مواد البناء كالحديد والإسمنت، ولا تتورّط بشراء كميات أكبر من حاجتك من تلك المواد.
- اقتراض ما تبقّى من مواد بناء لدى أصدقاء حولك فرِغوا قبل فترة قصيرة من بناء منزل أو مشروع. محاولة بناء المطبخ قريباً نسبياً من المنافع حرصاً على أن يكون منفذ مجرى المياه في ذات المنطقة.
- تجنّب البناء في فترة يُعرف بأنّها الموجة الأشد غلاءً بالنسبة لأسعار لوزام البناء.
- إذا كنت من الذين يُحبّون المغامرة فاجعل منزلك من هيكل خشبيٍ مكسو ببلاط بولي كربونات، أو جَرّب البناء العموديّ فهو غالباً ما سيوفر عليك مساحةً كبيرة من الأرض، بإمكانك ايضاً أن تستعين بالأفكار المستمدة من الطبيعة لبناء منزل؛ لأنّها في العادة غيرمُكلِفة.
- إدراك أن مسألة بناء منزل بأقل التكاليف، لا يعني التوفير على حساب الأساسيات كبناء العوازل، أو نوعية السيراميك المختارة أو بلاط الأرضيات في مرحلة التشطيب النهائي.
كيفية بناء منزل صغير من الخشب
- ان طريقة بناء منزل خشبي صغيرٍ أو متوسط الحجم تحتاجُ بدايةً لتحديد قطعة الأرض وتتجهيزها، ويتم ذلك بتنظيفها وحفرها بعمق يناسب وزن المنزل الخشبي المتوقع ونوع التربة أيضًا، ليتم بعد ذلك صب أساساتٍ مستمرة أسفل جدران المنزل، ومن ثمة طمر الحفرة المتكونة في المنتصف بالتربة غير القابلة للتمدد بالإضافة للحصى، ودمكها جيدًا لضمان عدم هبوط أرضية المنزل وتصدعها فيما بعد، ليجري بعد ذلك البدء بإعداد الهيكل الخشبي للمنزل.
- يعد الهيكل الخشبي من أهم ما قد يذكر حول طريقة بناء منزل خشبي ومن أهم عناصر البناء في المنازل الخشبية؛ لأنّ كل الجدران والأرضيات والأسقف سيتم تركيبها من خلاله، وعند تصميم هذا الهيكل لا بدّ من فهم طريقة تحميل وزنه في الاساسات، وتحديد أركانه، وطريقة تركيب العناصر الداخلة في تكوينه ببعضها البعض؛ كأن يتم تركيبها بالتعشيق أو باستخدام المسامير والغراء، وبعد رسم الهيكل يتم تنفيذ كل واجهة من واجهات الهيكل بعيدًا عن المنزل، مع تركيب الالواح الخشبية عليها، ليتم دمجها جميعها في النهاية فوق الاساسات المُعدة مسبقًا والمرفوعة عن مستوى سطح التربة، ليتشكل ما يشبه الصندوق المفتوح من الأعلى.
- ولتلافي تسرب المياه لداخل المنزل يتم وضع لفائف أو أغشية بلاستيكية خاصة لعزل الرطوبة قبل تركيب أجزاء الأرضية وخلال تركيب أجزاء السقف، وفي معظم الأحيان يتم حشو جدران الواجهات بمواد عازلة للحرارة، كما يجب الانتباه للتركيبات اللازمة لتمديدات المياه والكهرباء والصرف الصحي داخل المنزل، ومن المهم أيضًا التأكد من وجود متطلبات السلامة لتلافي وقوع الحرائق
